Werksoort
Tuinrenovatie
De hele tuin eruit en opnieuw, met een tekening voordat de eerste schep de grond in gaat.
Een tuinrenovatie begint niet bij het weghalen maar bij het meten. Wij komen langs met een meetlint, een waterpas en een grondboor, en aan het eind van dat uur weet u drie dingen: hoe diep de goede grond zit, hoe groot het hoogteverschil is tussen de dorpel en de achterste erfgrens, en waar het water heen kan.
Pas daarna komt er een tekening. Die is niet mooi maar op schaal, met de maten erop, en met de plek van de afvoer erin. Wat u daarna krijgt is een offerte waarin het grondwerk, de verharding en de beplanting elk hun eigen regel hebben, zodat u kunt zien waar het geld heen gaat en waar u kunt schrappen.
De uitvoering gaat in vier stappen die altijd in deze volgorde staan: leeghalen en afvoeren, grondwerk en afwatering, verharding, beplanting. Een tuin waar de beplanting eerder in gaat dan de afwatering is een tuin die twee keer wordt aangelegd.
Hoogstens dicht
50%
Wij leggen geen tuin aan die voor meer dan de helft verhard is. Op deze bodem moet het water ergens heen.
Doorlooptijd
3 tot 6
Werkdagen voor een tuin tot honderd vierkante meter, verspreid over twee weken.
Terugkomtermijn
12mnd
Wat wij planten en niet aanslaat, vervangen wij binnen een jaar zonder kosten.
Wat u zelf kunt nagaan
Loop na een flinke bui de tuin in en kijk waar het water blijft staan. Staat het er twaalf uur later nog, dan is dat de plek waar de renovatie begint, ongeacht wat u van plan was.
Wat er in de offerte apart staat
Grondwerk, afvoer, verharding en beplanting krijgen elk een eigen regel met een eigen bedrag. Zonder die splitsing weet u niet wat er gebeurt als u de helft van het budget schrapt.
Wat opleveren betekent
Een plantplan met de soortnamen erop, een foto van de afwateringslijn voordat hij is dichtgemaakt, en een afspraak wanneer wij terugkomen om te kijken of alles is aangeslagen.
Eerst weten of het kan, dan pas wat het kost
Fotografeer de plek waar het water blijft staan. Daarmee is de helft van de vraag al beantwoord.
De achtergrond, voor wie verder wil lezen
Waarom een tuin in Amsterdam-Noord anders wordt aangelegd dan een tuin op zandgrond: de bodem hier bestaat volgens het Afwegingskader grondwaterneutrale kelders van gemeente Amsterdam van boven naar beneden uit een ophooglaag van een tot vijf meter met zand, klei en puin, daaronder een slecht doorlatende laag veen en klei van enkele meters, en pas op ongeveer twaalf meter de eerste zandlaag. Die ophooglaag is de enige laag die water doorlaat en die met de lucht in verbinding staat.
Daaruit volgt bijna alles wat er in deze tuinen misgaat. Het huis staat op palen die tot dat zand op twaalf meter reiken en zakt niet; de tuin ligt op de ophooglaag en zakt wel. Na twintig, dertig jaar staat het terras lager dan de dorpel, loopt het water naar de gevel toe en heeft de schutting scheve palen. Regenwater dat niet weg kan, laat de grondwaterstand in de tuin stijgen, en dat is precies de omstandigheid waarin wortels verstikken.
Een renovatie die daar niets aan doet, is een nieuwe laag over hetzelfde probleem. Wat wij doen is de afwatering als eerste post behandelen en niet als sluitpost: waar kan het water heen, hoeveel water komt er van het dak, en houdt de tuin genoeg open oppervlak over om het te bergen. Gemeente Amsterdam betaalt daar zelfs aan mee: de Subsidieregeling groen in Amsterdam geeft 15 euro per vierkante meter voor het weghalen van tegels, vanaf tien vierkante meter en tot maximaal 1.000 euro per woning, met een instandhoudingsplicht van vijf jaar. Huurders zijn van die regeling uitgesloten.
Meer over dit werk leest u in hoe houd ik een tuin aan het water droog en begaanbaar?. De termen hierboven staan uitgelegd in hoogteverschil en tuinpad.
Vragen over tuinrenovatie
Hoe lang duurt een tuinrenovatie?
Voor een tuin tot ongeveer honderd vierkante meter rekenen wij op drie tot zes werkdagen, verspreid over twee weken omdat er tussen het grondwerk en de bestrating een dag zit waarop niets gebeurt. Loopt het materieel niet door een achterpad, dan komt daar ongeveer de helft bij: handwerk kost ruwweg het dubbele van machinewerk.
Wat kost een complete tuinrenovatie per vierkante meter?
Wij rekenen 95 tot 175 euro per vierkante meter inclusief btw voor een complete vernieuwing. Dat is een echte band en geen "vanaf": aan de onderkant zit een tuin met veel gras en weinig verharding, aan de bovenkant een met een keermuur, een groot terras en volwassen beplanting. De prijzenpagina laat zien welke gepubliceerde bronnen daaronder liggen en waar die elkaar tegenspreken.
Moet de tuin helemaal leeg voordat u begint?
Nee, en dat is vaak zonde van het geld. Een volwassen boom, een gezonde haag of een terras dat nog goed ligt, halen wij niet weg omdat het toevallig in de weg staat. Bij de opname zeggen wij per onderdeel of het blijft of gaat, en waarom. Wat blijft, scheelt direct in de post afvoer, en die post is groter dan de meeste mensen verwachten.
Kan een renovatie in het najaar of moet ik tot het voorjaar wachten?
Grondwerk en bestrating kunnen het hele jaar door, met uitzondering van vorstperiodes. Beplanting gaat het liefst in het najaar de grond in: de wortels groeien dan door terwijl het blad er niet is, en het eerste voorjaar erna heeft de plant al een wortelstelsel. Een tuin die in oktober is beplant, heeft in mei minder water nodig dan een die in april is beplant.
Twijfelt u tussen twee oplossingen
Leg ze allebei voor. Wij zeggen welke van de twee het hier langer volhoudt en waarom.
In welke wijken wij dit doen
Per wijk verschilt wat deze werksoort hier praktisch betekent. De pagina van uw eigen wijk zegt wat er bij u speelt.
Waarvoor u ons verder belt
Uw aanvraag
Zes velden en een foto. Met de oppervlakte en het soort tuin erbij kunnen wij een bandbreedte noemen voordat wij langskomen; zonder die twee wordt elk antwoord een gok.
Begin met een foto
Een foto vanaf de achterdeur, met de hele tuin erop, scheelt vrijwel altijd een rit. Stuur er gerust twee: een van het geheel en een van de plek waar het misgaat.