Werksoort
Bestrating en terras
Waarom een terras hier scheef gaat liggen, en wat eronder moet om dat te voorkomen.
Bestrating in Amsterdam-Noord is voor tachtig procent grondwerk en voor twintig procent steen. Wie dat omdraait, krijgt een mooi terras dat na vijf jaar golft. Wat wij eronder leggen is een verdichte fundering met een korrelverdeling die water doorlaat, en daarboven een straatlaag die dik genoeg is om te kunnen herstellen zonder alles eruit te halen.
Het verband is geen sierkeuze. Een halfsteensverband schuift minder dan een blokverband omdat de voegen niet doorlopen, en in een tuin waar de ondergrond beweegt is dat het verschil tussen bijleggen en opnieuw leggen. Waar een terras aan de gevel ligt, houden wij twee centimeter afstand van het metselwerk en vullen die met split, zodat de bestrating kan bewegen zonder tegen de muur te duwen.
Afschot is verplicht en het gaat altijd van de gevel af. Wij leggen op minimaal een centimeter per meter, en waar het water niet vanzelf een kant op kan, komt er een lijngoot of een infiltratiekrat. Een terras zonder afschot is geen terras maar een badkuip, en op deze bodem loopt hij vol.
Hoogstens dicht
50%
Wij leggen geen tuin aan die voor meer dan de helft verhard is. Op deze bodem moet het water ergens heen.
Doorlooptijd
3 tot 6
Werkdagen voor een tuin tot honderd vierkante meter, verspreid over twee weken.
Terugkomtermijn
12mnd
Wat wij planten en niet aanslaat, vervangen wij binnen een jaar zonder kosten.
Wat u zelf kunt nagaan
Leg een waterpas van de dorpel naar de achterste tegel. Loopt het naar het huis toe, dan is dat geen kwestie van een paar tegels bijleggen maar van de fundering eronder.
Wat wij meenemen
Een trilplaat met een rubbermat voor gebakken materiaal, straatzand en split apart, en een lijngoot op maat. Geen verlijmde kantopsluiting: die scheurt mee als de grond zakt.
Wat opleveren betekent
De waterpas gaat er bij de oplevering nog een keer overheen, in uw bijzijn, en het overgebleven materiaal blijft achter voor een latere reparatie in plaats van dat het meegaat.
Eerst weten of het kan, dan pas wat het kost
Fotografeer de plek waar het water blijft staan. Daarmee is de helft van de vraag al beantwoord.
De achtergrond, voor wie verder wil lezen
De keuze tussen betontegels, gebakken klinkers en keramiek gaat op deze grond niet alleen over uiterlijk. Grote keramische tegels zijn hard en vlak, en juist daardoor zie je een verzakking van twee centimeter er onmiddellijk in; een gebakken klinker in een kleiner formaat vangt hetzelfde verschil op zonder dat het opvalt. In een tuin op een ophooglaag die onregelmatig zakt, is het kleinere formaat daarom vaak de verstandiger keuze, ook als het grotere formaat mooier oogt op een foto.
De kosten laten zich op deze werksoort beter uitsplitsen dan op de andere. TuinHub publiceert als enige gescande bron arbeid en materiaal apart: voor betonklinkers 20 tot 40 euro materiaal en 15 tot 25 euro arbeid per vierkante meter, voor gebakken klinkers 30 tot 45 plus 20 tot 30, en voor het uitnemen en afvoeren van oude bestrating 10 tot 25 euro per vierkante meter. Die bron vermeldt niet of het om bedragen inclusief of exclusief btw gaat, en dat staat op onze prijzenpagina met zoveel woorden.
Waar wij niet aan meewerken is een tuin die helemaal dicht gaat. Dat is geen principe maar bouwkunde: de ophooglaag is de enige waterdoorlatende laag onder deze wijken, en wat er niet in kan zakken, staat op straat of tegen de gevel. Gemeente Amsterdam en Waternet voeren daarvoor sinds 2014 een eigen programma, sinds 8 februari 2024 Amsterdam Weerproof geheten, met een Tegelservice die gratis tuintegels ophaalt en een aparte pagina voor Noord.
Meer over dit werk leest u in hoe maak ik een tuin onderhoudsarm zonder alles te betegelen?. De termen hierboven staan uitgelegd in tegeltuin en tuinpad.
Vragen over bestrating en terras
Wat kost bestrating per vierkante meter?
Wij rekenen 70 tot 120 euro per vierkante meter inclusief btw voor het vernieuwen van een terras of een pad, inclusief het uitnemen en afvoeren van wat er lag. De onderkant is een betontegel op een bestaande, nog goede fundering; de bovenkant is een gebakken klinker met een nieuwe onderbouw en een lijngoot.
Kan mijn oude bestrating opnieuw worden gebruikt?
Vaak wel, en het scheelt zowel materiaal als afvoer. Gebakken klinkers gaan bijna altijd een tweede leven in; betontegels van dertig bij dertig meestal ook, mits ze niet zijn gebroken door wortels. Wat niet terugkomt, is materiaal met cement aan de onderkant: dat is er ooit ingelijmd en dan is schoonmaken duurder dan nieuw.
Hoeveel verharding is te veel?
Wij leggen geen tuin aan die voor meer dan de helft dicht is. Dat is de grens die wij onszelf opleggen, en op deze bodem is hij niet streng maar krap: het water dat niet in de tuin zakt, komt in de kruipruimte of bij de buren terecht. Wie meer verharding wil, is bij ons aan het verkeerde adres, en dat zeggen wij liever bij de eerste telefoon dan bij de offerte.
Wat doet u met de oude tegels?
In Amsterdam hoeven tuintegels niet naar de container. De Tegelservice van Amsterdam Weerproof en de gemeente haalt ze gratis op als ze gestapeld aan de stoeprand staan; er is een eigen ophaalronde voor Noord. Wij melden dat aan en zetten ze klaar, en dat scheelt een post afvoer op uw offerte.
Twijfelt u tussen twee oplossingen
Leg ze allebei voor. Wij zeggen welke van de twee het hier langer volhoudt en waarom.
In welke wijken wij dit doen
Per wijk verschilt wat deze werksoort hier praktisch betekent. De pagina van uw eigen wijk zegt wat er bij u speelt.
Waarvoor u ons verder belt
Uw aanvraag
Zes velden en een foto. Met de oppervlakte en het soort tuin erbij kunnen wij een bandbreedte noemen voordat wij langskomen; zonder die twee wordt elk antwoord een gok.
Begin met een foto
Een foto vanaf de achterdeur, met de hele tuin erop, scheelt vrijwel altijd een rit. Stuur er gerust twee: een van het geheel en een van de plek waar het misgaat.